财产关系

恋爱期间财产关系宜书面约定
更新时间:2019-12-12 17:13 浏览:59 关闭窗口 打印此页

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  近日,北京市第三中级人民法院召开关于恋爱期间财产纠纷典型案例新闻通报会,通报了该院审结的四起恋爱期间财产纠纷典型案例。

  在于某与燕某婚约财产纠纷中,于某和燕某通过网络相识,并建立了恋爱关系。自2014年底至2016年初,于某通过银行转账、微信支付、购买机票等方式给付燕某共计148万余元,其中2015年5月14日有一笔大额转账100万元。期间,燕某退还了于某部分款项共计57万余元。

  后双方分手,于某诉至法院,主张双方曾谈婚论嫁,其转账给燕某的100万元系彩礼,要求返还90余万元。燕某对此不予认可,认为双方从未进展到谈婚论嫁的地步。

  该案的争议焦点有两个,一是于某给付燕某的100万元是否属于婚约财产,二是于某能否主张燕某返还。

  法院经审理认为,恋爱期间一方对另一方给付款项的性质,应当根据双方当事人当时的具体关系、转账的具体情况以及习俗综合认定。如果给付款项的性质为以缔结婚姻关系为条件的赠与,则属于彩礼即婚约财产的一种。在双方终止恋爱关系、结婚目的未能实现的情况下,给付彩礼的一方主张返还,符合婚姻法司法解释二第10条的规定,应予支持。

  该案中,法院结合于某的经济条件、转账的具体情况、微信聊天记录内容以及当前的婚俗,综合认定100万元属于彩礼,最终支持了于某的诉讼请求。

  在李某与崔某同居关系析产纠纷中,崔某与李某原系恋爱关系,同居时间为2014年11月至2018年8月份,同居期间无子女。2016年3月,李某与开发商签订合同购买了涉案房屋,支付了首付款,并办理了银行贷款,后李某每月从其个人账户偿还贷款。现涉案房屋尚未取得产权证,由李某实际居住。

  崔某诉至法院,以同居期间其共向李某转账18万余元用于偿还涉案房屋贷款为由,主张李某给付其房屋折价款。李某不予认可,认为涉案房屋以其个人名义购买并出资,崔某未出资亦未偿还过贷款。

  该案的争议焦点为,涉案房屋是否属于李某与崔某的共有财产,并应于解除同居关系时进行分割?

  法院经审理认为,除同居双方另有约定外,解除同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。同居期间一方以其个人名义购买房屋的,不能以同居关系存在即确认该房屋属同居双方共有。另一方就该房屋主张权利的,应当举证证明双方有共同购置的合意,或者提交证据证明其对房屋确有出资。

  该案中,崔某与李某之间存在频繁经济往来,而崔某主张的18万余元转账并未注明款项用途,在没有其他证据佐证的情况下,难以认定崔某转账系偿还涉案房屋贷款,故崔某无权对涉案房屋主张物权。据此,法院对崔某的诉讼请求未予支持。如崔某认为基于转账的18万余元享有债权,可以另行主张。

  在王某与杜某房屋所有权确认纠纷中,王某与杜某原系恋人关系。2009年6月1日,二人共同购买了涉案房屋,首付款出资比例为王某占90.28%、杜某占9.72%。同日,二人签订《共有协议》,约定涉案房屋为双方共同所有,二人各持有50%份额。此后,二人以王某名义开立银行账户偿还贷款。后双方分手,王某诉至法院,要求撤销共有协议,按照首付款出资比例确认涉案房屋产权。

  

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